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《安陽市人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》政策解讀
發布人:市自然資源和規劃局  來源: 市自然資源和規劃局   時間:2020-09-02 15:21:13  瀏覽  人次

    為進一步完善我市征地補償安置機制,切實維護被征地農民的合法權益,根據《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020〕16號)文件精神,結合我市實際,起草了《安陽市人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》?,F就有關起草情況說明如下:

    一、《方案》起草背景

    征收農用地區片綜合地價(以下簡稱區片地價),通俗地講是指在一定區域內,支付給被征地集體經濟組織和被征地農民的補償安置費用標準。省政府于2009年11月首次以省政府名義發布了區片地價,是全國第一批實行區片地價補償制度的省份。之后,分別于2013年、2016年按有關政策規定對區片地價進行了兩次調整,當前執行的區片地價是2016年9月調整公布的標準。新修正的《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日正式實施,新法對區片地價的名稱、內涵、制定依據、調整方式等作了進一步規范,并規定至少每三年調整或重新發布一次。為貫徹落實新土地管理法并做好新一輪區片地價調整工作,省政府印發了關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知,為進一步完善我市征地補償安置機制,切實維護被征地農民的合法權益,根據省政府通知精神,結合我市實際,起草了《安陽市人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》。報經市政府研究同意后,以市政府名義印發。

    二、《方案》起草依據

    1. 新修正的《中華人民共和國土地管理法》

    2. 《河南省實施〈土地管理法〉辦法》

    3. 《國務院關于深化改革嚴格土地管理的通知》(國發〔2004〕28號)

    4. 《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價標準的通知》(豫政〔2016〕48號)

    5. 《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區片綜合地價工作的通知》(自然資辦發〔2019〕53號)

    6. 《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020〕16號)

    三、主要內容

    按照新修正的土地管理法規定,對區片地價名稱內涵、標準制訂、執行時間以及新一輪區片地價執行標準等進行了明確。

    第一,關于區片地價的名稱和內涵。按照新修正的土地管理法規定,將“征地區片綜合地價”更名為“征收農用地區片綜合地價”,內涵包括土地補償費、安置補助費,不包括社會保障費用。

    第二,我市征收農用地區片綜合地價標準繼續按《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價標準的通知》(豫政〔2016〕48號)執行。

    征收農用地以外土地的,按同一區片中的農用地綜合地價標準執行。經批準占用永久基本農田的,執行所在縣(市、區)最高農用地區片綜合地價標準。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的,參照執行周邊農用地區片綜合地價標準。

    第三,我市國家建設征地地上附著物補償標準繼續按《安陽市人民政府關于調整我市國家建設征地地上附著物補償標準的通知》(安政〔2016〕32號)執行。

    第四,市區范圍內青苗補償費繼續按《安陽市人民政府辦公室關于做好新一輪征地區片綜合地價標準實施工作的通知》(安政辦〔2016〕72號)文件中2000元/畝的標準執行。

    四、其他目前,被征地農民的社會保障費用執行的是2019年5月15日省人力資源和社會保障廳印發的《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2019年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社規〔2019〕2號)所制定的標準。2020年3月12日省人力資源和社會保障廳印發了《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2020年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社辦〔2020〕20號),調整了被征地農民社會保障費用最低標準,于2020年7月1日起執行。

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